08 January
2019

创新、快速而稳健地发展大汉(节选)

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    二季度工作会议开得很好,两天会议十分短暂,但内容充实,形式活泼,既张扬了大汉精神,又痛斥了不良行为;既明确了工作目标,又交流了工作经验;既开拓创新了思维模式,又培养和训练了职业素养。
    一、房地产全面推进,成绩喜人,任务艰巨
    显然,株州金帝广场在大帝企业的领导和员工共同努力下取得了巨大成功,这标志着大汉的房地产开发水平走在全省的前列,为集团开发特大型项目奠定了资金、人力、管理、战略资源等各方面的基础。溆浦大盛、怀化大汉、邵东九亿等七个项目都已基本完成土地收购、拆迁、平整工作,部分企业还完成了大量基础设施建设工作。目前,集团的十个房地产项目全面有序推进。
    在房地产全面推进的过程中,大家看到了许多问题,一是拆迁难,拆迁成本高。邵东九亿、邵阳大汉、怀化大汉、乾州古城都有艰巨的任务,有硬骨头要啃,这需要大家的智慧、毅力、大无畏精神,这是上甘岭战役。二是规划、策划难。房地产项目是不能进行复制的,每一个项目都是差异性产品,必须因地制宜。宁远项目在规划上有失误,是值得总结的。三是营销和招商力度不够大。可以说宁远九亿、株洲大帝、娄底九亿项目都只取得了本地资源整合的成功,大家整合国内国际品牌尚未起步,任重道远。四是成本管理还缺少标准和流程。对于现有项目的数据整理还刚开始,每个项目分类的单位面积成本标准参数还未建立,成本控制还未处在全面科学控制阶段。五是工程管理还欠规范,效率、效益、质量都有差距。六是人力资源仍需要大力引进和培养。
    房地产事业部成立还不到一年,针对问题,集团做了大量工作:一是引进人才,建立组织,完善了岗位责任。事业部设立了工程管理部,成本控制部,拓展部和办公室。二是建立了制度。事业部共建立了九项制度,这些制度凝聚了集团大量的经验,并得以创新。《绩效管理制度》明确了每个企业的工作任务,工作标准,制订了有效的考核办法,明确了月度工资、年度奖励、项目奖励的标准和方法,这是房地产事业部的一件大事,也是各子企业的大事。
    二、钢材贸易快速发展,新兵器利、老将欠强
    钢材贸易今年一季度较去年一季度增长58.12%,总的形势不错,特别是出现了几大亮点。比如贵阳涟华,连续三个月销售增长50%以上,飞虎奇兵;贵阳大汉利润紧追湖南大强,气势逼人;钢材贸易事业部在武广高速铁路投标中再传捷报,我司在三个标段中中标,中标量居湖南省投标企业的首位。然而,还是困难不少,问题不少,应引起重视和关注,钢材贸易壮大和发展始终是大家需要研究和保持的。二季度大家的重要策略:一是成立大汉商贸股份有限企业。
    二是着力打造中、西部钢贸巨人。
    三是延伸产业链,把钢材贸易网络同汽车贸易、电器贸易、钢材深加工结合起来,增强企业的综合实力。
    三、物流业和物业收益是企业新的增长点
    二季度集团将加大对湘潭大汉物流园、娄底大汉创业园、娄底大汉铁路专线的投资力度,力求以较低的成本优势实现在物业租赁、仓储管理、货物运输等方面的良好效益。大汉铁路专线将建13000平方米的仓库和4000平方米的办公场地;大汉创业投资园将建10000平方米的厂房和10000平方米的仓库;湘潭大汉物流园将完成拆迁,并建停车场和钢材市场。
    随着大汉房地产开发的不断发展,大汉的物业也在迅速增长,如何管好现有物业,使之发挥良好效益,是集团需要认真研究、做细、做实的工作。
    四、教育要开花,培训结奇葩
    一是要以“创新”二字来拓展大家全部工作。全国职业教育刚刚开始,创新是赢得机会的动力,创新是培育优势的能源。无论是招生还是就业,无论是教学还是教育,都要把创新二字做好。
    二是把教学质量提高到根本上来。学校是培养人才的企业,产品就是人才。企业不能生产满足市场需求的优质产品,企业就会破产,学校不能培养社会需要的优秀学生,学校就不能生存,这是客观规律。
    三是建立校企联合办学网。努力整合资源,加强同企业沟通,快速、准确、高效的为企业培养人才。
    四是适时做大教育产业,形成职业教育的群团优势。二季度将重点考虑同怀化职院的合作和在长沙建职业教育基地。
    随着集团的不断发展壮大,大家越来越感觉到事业的大舞台、增智的大学校、生活的大家园的真切含义。然而,对于每一个大汉人来说,事业的追求是无止境的,因为大家是一群拥有“资本=责任,业绩=财富”的干大事、流大汗、成大业的人,是一群勤奋工作、永不嫌累的人,是一群深知俭朴是福,不求个人享乐,但求众人幸福的人。凡事预则立、不预则废,励志是人的精神动力,励志的核心就是要建立目标和标准。凡事都需要有目标,凡事都需要建立科学标准,凡事都应该用标准来衡量检验大家的价值。
    众所周知,大汉已进入管理、战略、学问和谐发展的阶段,集团积极培养人才,自己培训、送出培训的力度在加大。控股集团会高举起大汉学问大旗,高层次地实行大汉纳贤学问理念,以创新的思维战略和组织结构勇创市场。
    大汉是顶天立地的男子汉,大汉是繁荣富强的盛世中华,大汉人是一群干大事、流大汗、成大业的炎黄子孙,未来的大汉必将成为中华的骄傲。

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